亡2人 昆明滇池印象花园小区＂2·26＂一般火灾事故调查报告

一、火灾基本情况

2025年2月26日3时31分许，昆明市西山区滇池印象花园小区56栋1单元103室发生一般火灾事故，造成2人死亡。起火建筑为地上11层钢混结构住宅，建筑高度34.7米，耐火等级二级，该小区于2010年投入使用，物业管理单位为云南康捷物业管理有限公司。起火部位为103室院内玻璃阳光房，户主朱昆生（男，74岁）日常在室内及室外玻璃阳光房堆放大量纸品、塑料废品、炭火、打火机充气罐等废旧物品。事发当日凌晨3时许，二楼住户闻到焦味并发现楼下着火，3时36分拨打119报警。消防救援力量到场后开展扑救和人员搜救，在103室发现2名遇难人员（朱昆生及其妻袁荣仙，69岁），经120确认已死亡，死因为吸入有毒烟气窒息及高温灼烧一氧化碳中毒。

二、事故性质

经昆明市相关部门事故调查组认定，昆明滇池国家旅游度假区滇池印象花园小区＂2·26＂亡人火灾事故是一起一般火灾责任事故。事故暴露出多方面问题：一是住户消防安全意识淡薄，在室内及阳光房大量堆放可燃易燃废旧物品，电气线路敷设不规范；二是物业服务企业消防安全管理制度不健全，日常巡查检查不到位，未及时制止住户不安全行为，对居民消防宣传教育覆盖面不广；三是居民消防安全意识不足，老年人逃生自救能力弱。

三、直接原因

（一）起火原因：玻璃房西北角区域距地面2.51米钢梁上方电气线路发生故障，引燃线路下方放置的木柜子及周边可燃物，蔓延扩大成灾。

（二）蔓延原因：一是发现报警晚，起火时间发生在凌晨，居民处于熟睡阶段，直至烟气蔓延至二层才被发现并报警；二是火灾荷载大，103室住户在室内及室外玻璃阳光房堆放大量纸品、塑料废品、炭火、打火机充气罐等可燃易燃废旧物品，燃烧蔓延速度快；三是住宅处于相对密闭状态，室内大量充烟，加速了有毒烟气积聚。

（三）人员伤亡原因：两名遇难者均为老年人（74岁和69岁），行动能力较弱，日常消防安全意识薄弱，缺乏必要的逃生自救常识和能力，发生火灾后未能及时逃生自救，吸入有毒烟气窒息及一氧化碳中毒死亡。

四、事故处理概况

（一）司法追责：起火住户朱昆生、袁荣仙已在火灾中死亡，免于追究责任。

（二）行政处罚：云南康捷物业管理有限公司因消防安全管理制度不健全、日常巡查检查不到位、对居民消防安全宣传教育不足等问题，由消防救援机构依法予以行政处罚。

（三）问责处理：属地街道办事处、社区居委会及相关监管部门因对住宅小区消防安全监管不到位，依纪依规予以相应处理。

来源：昆明市消防救援支队

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